【猎云网（微信号：ilieyun
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据知情人士透露，作为WeWork最大的外部股东，软银正在敦促这家处于亏损的房地产集团搁置其备受期待的IPO，原因是投资者对其上市活动反应冷淡。
WeWork的母公司We Company一直致力于在IPO中融资30亿至40亿美元。但它却面临着华尔街投资者和分析师对其管理，以及对复杂公司结构的批评。
软银及其愿景基金已向该办公空间提供商提供了超过100亿美元的资金。但是，随着银行家们调低了他们认为We Company在上市时可以获得的估值，软银对其上市的热情已经减弱。
据知情人士透露，We Company的顾问仍在测试投资者的胃口，估值在150亿至200亿美元之间。这远远低于软银今年向该公司投资20亿美元时给予WeWork的470亿美元估值。
软银本身正在努力为第二只愿景基金募资1080亿美元，用于投资科技初创企业。据知情人士透露，如果We Company的估值大幅降低，那么这家日本集团可能会面临挑战。
作为今年初达成协议的一部分，WeWork明年将从软银获得15亿美元。根据美国证券监管机构的备案文件，截至6月30日，该公司在其资产负债表上列出了25亿美元的现金和现金等价物。
We Company援引强制性的IPO前通信限制拒绝评论，软银也拒绝发表评论。
如果We Company搁置上市，它也将无法获得包括JPMorgan Chase和高盛在内的银行提供的60亿美元贷款，当然，这也取决于IPO至少能够募集30亿美元的新投资。
缺乏超过90亿美元的新资本可能会迫使We Company的企业战略发生巨大变化，包括其在110多个城市开设528个站点的积极扩张策略。
自2016年以来，该公司已经亏损超过40亿美元，尽管在此期间每年的收入翻了一番。WeWork在其IPO文件中称，如果需要盈利，它可能会大幅减缓其扩张步伐。
但投资者仍然对其商业模式持怀疑态度，因为这一商业模式尚未经历过严重经济衰退的考验。一些投资者对其长期（平均15年）租赁办公空间的做法表示担忧，因为目前的租赁时间都较短。
WeWork寻求解决投资者和分析师在IPO前提出的一些问题。Neumann已经返还了从该公司获得的590万美元。此外，We Company上周还透露，一旦完成上市，它将在其全男性董事会中增加一名女性成员。
