【猎云网(微信:ilieyun)杭州】6月2日报道(文/陈娴)
众所周知,银行一直在不断地外借资金,基数大了就容易出现坏账,不良资产作为坏账的抵押物,伴随经济的时好时坏而越积越多。据统计,商业银行不良贷款率达到1.5%,约1万亿+不良资产,而这其中大部分是不动产。要填补坏账,就必须把不良资产变现。
刚刚获得MFund魔量资本Pre-A轮融资的价值资产交易平台抢先拍,让我们看到了包括不良资产在内的所有价值资产交易的潜在市场。
有着15年房地产开发经验的创始人张军利,之所以在不良资产中选择以“房地产”为切入口,在于他相信房地产“体量够大,关注度够高”。
抢先拍是一个专业且信息全面的价值资产捡漏平台。其最初对标的产品是美国的Auction公司,但张军利表示,由于两国的法律体系很不相同,因此在处理不良资产时的相关问题与程序也就不太一样。而抢先拍就是要在中国的国情框架下,做不良资产的拍卖交易。
一方面,平台收集全国大部分的线上拍卖或挂牌的高价值资产,并借助大数据为用户提供多维度的价格比较,以期为用户发掘真正的价值资产。同时平台还整合了律师机构为用户提供在线、及时的专业法律咨询,希望让每一位用户都能在拍前得到最贴心的法律咨询,扫清参拍顾虑。
另一方面,平台也在努力整合更多的金融机构和资产管理机构,让用户可以除了通过司法平台之外获得更多的优质资产信息,获得更多的低成本、高收益的借贷服务和投资产品。抢先拍也为机构用户提供了一个展示资产包、理财产品的在线交流和交易平台。目前已经同步推出了iOS、安卓、微信,平台用户数大约是4万。
张军利说,“像阿里这样体量庞大的公司做的是横向市场,而我们要做的就是垂直细化,将价值资产从售前到售后的各个环节服务都做好”。抢先拍希望通过这样的方式来站准赛道,提高用户粘性,以形成属于自己的核心竞争力。
除此之外,抢先拍正在推进的另一项工作是成立投资基金,收购平台上出现的优质不动产,一方面可以提升平台上资产的流动性,另一方面可以让更多的投资者参与进来,自身也可以通过资产管理业务盈利。目前抢先拍已经成立了一支 2500 万元的产业基金,准备用于资产收购基金的劣后。
项目现已覆盖北京、上海、深圳、杭州、厦门、宁波、温州等 18 座城市,15000 余个社区,平台已有房源 83258 套。公司总部设在杭州,未来将逐步在北、上、广、深等一线城市设立办事处。
当下其盈利包括,为B端客户进行标地拍卖的委托费,为房产购买者竞拍标地的委托费,以及一定量的广告费、端口费等等。下一步,抢先拍将向一个交易性平台转变,其盈利渠道还将拓展。
抢先拍获得的此轮融资将主要用于改善用户体验、提升技术构架以及市场推广。
产品:抢先拍
公司:杭州盈闽网络科技有限公司
网址:www.qiangxianpai.com