猎云网 6月17日报道（文/清楠）
提到360投资，业内知晓的大项目寥寥，主要是以小公司为主。不过，360公司近期则是向一家物业公司投资了上千万美元。
今日，内地房企花样年集团控股有限公司(以下简称花样年控股)旗下的物业运营公司彩生活服务集团有限公司(下称彩生活)将于明天正式在香港招股发售。其中，最具看点的是周鸿祎旗下的奇虎360作为基石投资者，认购金额为1千万美元。
众所周知，周鸿祎此前投资的项目主要是在互联网领域，除了坐收投资收益外，重要的是与360的业务形成互补。而这次首次投资物流企业又是为何?彩生活又有什么优势?
先来了解下公司状况。资料显示，彩生活公司成立于2002年，总部设于深圳，是一家集物业服务、资产运营、社区服务为一体的科技型、综合型物业服务运营集团。截止2014年4月30日，彩生活已进驻78个城市，管理着465个住宅社区，并373个 住 宅 社 区 提 供 顾 问 服 务，服务的社区面积约在6000万平米。
除了常规的安保、保洁、绿化、费用交纳等传统的物业服务项目外，彩生活还推出微商圈、团购、智能管家和连锁经营的一站式生活服务。其中，线上生活社区服务平台-彩之云，覆盖PC和App两端，并提供公共报修、物业缴费、充值、投诉、团购等综合服务。
彩生活通过与小区周围500米范围内的商家进行合作，将这些商家引到线上，由于业主经常到彩生活网上交管理费，就可以享受邻里服务，建立500米商圈的概念。需要说明的一点是，在智能管家方面，彩生活主要是从安全角度为用户提供基于WIFI的智能摄像头，便于远程监护家里状况。
招股书显示，彩生活计划于2014年6月30日开始在联交所主板开始挂牌交易，股份代号为1778。此次募集金额在7.32亿港元至10.5亿港元之间。 所募集资金净额中的60%(约5.334亿港币)将用作收购地区物业管理公司，20%(约1.78港元)将拨作购买硬件设备之用，剩余款项将投资于信息科技软件和作为营运资金及一般企业用途。
从目前来看，360该次投资额度不大，更像是为其今后的O2O战略展开布局。可以想象的是，360从小区入手，主打安全牌，并在后续合作中借助彩生活的线上线下平台来推广自身产品，从中实现品牌及用户的二次扩张。
O2O注定是未来发展重点。眼下，BAT公司纷纷通过投资并购等反思展开重要布局，在这方面，360此前还没有明显动作。因此，入股彩生活或是一个开端，今后的举措或一一呈现。
