【猎云网（微信：ilieyun
）上海】6月5日报道 （文/周佳丽）
在多重政策红利的加持下，中国房屋租赁市场迎来了爆炸性发展。据首届房屋租赁行业发展高峰论坛公开的数据显示，2017我国租房市场总规模约为1.38万亿，预计到2020年租房人数将达到1.9亿人，且到2025年中国租赁市场规模将增长至2.9万亿元。
在巨大的市场里，长租公寓无疑是时下最受资本关注和追捧的产业风口之一。简饰科技创始人魏磊发现，长租分散式公寓往往会有收房质量差距大的问题，大多数并不符合市场出租品质需求。尤其是中小型创业公寓装修装饰效果差，房屋美化痛点大。而调查发现，65%的租客愿意花一千元以上布置租来的家。
抓住机会和痛点，简饰科技创办于今年3月，是一家家居装饰设计服务提供商，基于新型的装修装饰类型于理念，致力于为公寓及住房小空间进行家具装饰。
据魏磊介绍，简饰科技小空间美化的设计来源于平台的兼职设计师，施工人员大多来自被培训过的高校、社会高素质兼职人员，实现施工美化的“社会化”、设计“社会化”。平台旨在为社会租房一族及在校大学生改善居住品质，成为中小长租公寓的空间美化部，增强都市漂一族生活幸福感。
魏磊表示，公司早期阶段还是以B2B2C的模式，为房主及租客提供轻模式的空间美化，规模稳定后再主攻C端用户。猎云网了解到，简饰科技已与青年易居、柠檬公寓、麦田房产等5家品牌长租公寓和房地产企业达成长期合作，月订单量超130单。
另一方面，简饰科技的目标客群精准定位到毕业生以及长租用户，若有美装房间的需求，用户可直接在简饰科技的微信公众号留言“我要下单”，线上进行一对一服务，确认用户想要的风格和各项需求后，团队将上门进行专业量房，同时设计师根据房屋具体情况进行设计并报价。
从确认下单至施工交付，总流程平均在3-5天。房屋美化风格包括地中海、北欧极简、田园风以及新中式等设计风格。除了效率高、风格多样，简饰科技的定价也很亲民，平均花费在1500-4500元不等，其中最低价格为999元。截止到目前，简饰科技美化房间数近200间，今年5月营收约28万。
关于盈利，简饰科技平台接单后，订单将派发给施工人员并带着平台提供的原材料包进行施工，即原材料销售，包括桌椅板凳、窗帘地毯等基础家具。基于在浙江的供应商资源，团队可直接在厂商仓库取货，利润空间可观。此外，根据积累的用户数据，简饰科技还为用户提供数据推荐及设计师平台设计分成费用。
谈及下一步，魏磊透露，现阶段公司的重心还是放在北京，将持续夯实北京长租公寓市场，整合并监管硬装资源。与此同时，在今年9月份打开高校市场，规划全年营收完成800万元，并达到美化房屋3000间的目标。除此之外，简饰科技未来还将拓展家政保洁、金融分期、数据增值等多项延伸服务。
团队方面，目前简饰科技核心团队7人，兼职团队10余人，团队重心在BD渠道合作以及供应链建设方面。创始人魏磊，95后；三次创业经历：2014年大一服装店主；20 15.3-2016.9校园外卖平台联合创始人，年营业额40万；从事与房地产行业，2017年6月任爱空间活动执行负责人及渠道经理。
据悉，简饰科技已启动天使轮融资，拟融资300万元，出让股份10%。资金主要用于市场推广、渠道建设、搭建线上平台等方面。
项目：简饰科技
公司：北京简饰互联科技有限公司
微信公众号：简饰科技
