【猎云网（微信：ilieyun
）武汉】11月15日报道（文/钱佳信）
近几年来，由于能够让人体验当地风情，民宿逐渐在中国兴起。消费需求的旺盛，让进入这个行业的经营者越来越多，但一直以来都缺少一纸“标准”或者政策规定。今年国庆长假，首个涉及民宿的国家行业标准《旅游民宿基本要求与评价》正式生效。
近日，猎云网（微信号：ilieyun）采访了居派创始人刘佳宁，他介绍道，居派举办的“民宿人联盟”活动刚刚结束。而我们要打造的不仅是民宿，将普通住宅通过专业公司提供的服务来运营，让入住的人都可以宾至如归。
刘佳宁说，我们首先提出了“自由租”的租房模式，这是介于传统酒店和长租房之间的一种新型业态，打造了闲置房源新的托管和增值形式。住客可在线上咨询客服人员，通过房间密码自助看房。下单时自动生成租赁合同，居住天数不限，同时可自由选择是否需要保洁服务。
“我们的用户主要是22周岁至35周岁人群，具备一定的消费能力，租房需求倾向以月计，同时对新生事物不排斥。不仅仅针对旅游人群，还有学生和商务人群，这样可以避免销售淡季。”刘佳宁介绍，“自由租”现主要分为民宿短租和城市民宿。短租服务主要针对在校生、毕业生和差旅人群，城市民宿则主要为旅游人群提供服务。
年轻人的在线网购习惯和智能家居的快速发展促成了居派的诞生。“民宿是很常见的，我们要做的是将它规模化，将分散的个体进行集中管理。通过创意家居设计让住客比在家还觉得有惊喜，智能门锁的设置可以让住客自行入住和退房，我想这应该是最吸引年轻人的地方了。”
刘佳宁表示，从中国传媒大学旁边的两套房源到现在近70套房源（包括200个出租单元），居派一路走来都是在不断摸索的。现在盈利主要依靠房租差价，客单价在200到300元，服务人次达3万，月流水在一百万左右。
居派现有成员近40人，CEO何国建毕业于北京交通大学，曾任航天信息产品线负责人、话语传媒执行董事和总经理，拥有多年市场、营销和地推策划经验。CPO刘佳宁毕业于哈尔滨工业大学，历任中国国际电子商务中心和航天信息BD经理、产品市场经理及大区总经理。VP李丽毕业于北京邮电大学，曾供职于BIRD、Prudential Investment合资企业、平安保险和小猪网络等金融及科技企业。
目前，居派正在寻求天使轮融资，预计出让股份10%来换取500万人民币融资，资金将主要用于房源的扩充、信息系统化建设、品牌宣传和人才储备。
项目：居派
公司：及乌科技(北京)有限公司
官网：www.jupaispace.com
