【猎云网（微信：ilieyun
）北京】6月20日报道（文/李木子）
对于中国人来说，房子的重要性不言而喻。尤其是对于在外打拼的年轻人，故乡的那栋房子更是维系了安全感、居家观念、落叶归根等众多复杂感情于一体的综合物，所以很多人都会选择在老家农村地区盖自建房。根据国家统计局数据，国内现有行政村数量73.65万。平均每年每4个村落有一户自建房落地，这是个每年644亿规模的市场。
经过多年建筑行业的摸爬打拼，团队看到了农村自建房市场所蕴含的巨大商业前景，于是在2016年底正式开展项目，专注农村自建房市场，打造从设计、施工、装修到家居的一站式服务。
通过网站PC端、手机端H5，微信公众号等，易盖房获取客户资源，每天约有50-60个订单，经过筛选，剩下10个有效单。然后业务员会与业主进行沟通确认，在订单完成后转至设计部门和盖房管家。
在设计上，易盖房采用半平台化模式，易盖房和平台上入驻的设计团队都会承担设计工作。前期为提高业主的信任满意度，自有设计师多承担的工作比例较大。如果由平台完成，利润为50%；如果分包，“易盖房”从中抽佣20%。同时，在建筑材料、设计风格的选择上，平台的盖房管家会与业主会全程协商沟通。
在施工阶段，由平台的一位盖房管家全程负责衔接。管家会在业主附近五十公里以内找到5-10家中型施工单位，要求其按图纸报价，根据业主的意愿选出一家施工单位。盖房管家会全程对施工工作进行监督和核查。同时为了保证各方的利益透明化，施工分成八个阶段，每验收一个阶段，付一个阶段的费用，每步均需三方确认。“易盖房”会从施工费用中抽成5%。
目前易盖房的市场主要分布在北京，以及江苏、浙江、福建、广东、湖南等南方地区，业主的身份多为一些在事业小有成就，对故乡的自建房品质有所追求，对设计有所执念的中产阶层，而不是传统意义的农民。自建房的造价为40W＋。从今年2月份项目启动到现在，共收到7000个订单，其中设计成交近100单，施工成交近20单。在盈利方面，公司有200多万流水，利润为100多万。
CEO何红才对猎云网说，从今年7月份开始项目将会进入易盖房2.0时代。即建成自有的建筑信息模型，建立一万个建筑信息模型图库。业主输入自己对房屋的面积、风格、家庭需求和材料等要求，机器系统可自动生成图纸，然后人工再根据业主的要求做微调。此项目的价格预算偏低，可满足申请订单后不愿意支付设计费用，而流失掉的99%用户的需求。未来在易盖房3.0时代，易盖房还会招募城市合作人，做加盟店，以此来增强与偏远地区客户的沟通联系。并且不断丰富与住房相关的产业链，为客户提供良好的体验服务。
在团队方面，CEO何红才先后就职于日本建筑大师矶崎新建筑事务所和中国著名大师张永和非常建筑。2009年成立北京殊舍建筑设计有限公司，曾中标设计首师大附中西校区、甘肃省省图书馆以及芭莎世界文化遗产峰会会址等项目。2017年成立北京易盖房科技有限公司，目前团队成员共有23名。
该项目计划在今年9月份启动3000万的A轮融资。
“想要重新定义‘建筑师’这三个字的传统含义，能够让建筑师服务于更多人”，何红才说。
产品：易盖房
公司：北京易盖房科技有限公司
网站：www.1gaifang.com
