【猎云网（微信：ilieyun
）深圳】6月5日报道（文/Kelsen）
目前在租房市场，O2O一直被认为是“大蛋糕”中的一角。最常见的就是信息服务平台，58同城、赶集网、搜房网；像是链接等的主打“C2C＋O2O”的房主，也进一步积累了在房源和客户两端的势能。
近期，猎云网（微信：ilieyun）接触到了一家想要通过“互联网+智能硬件” 切入万亿级的房屋租赁市场的企业，公司为杭州码天科技。
在城市覆盖、经纪人和房源资源的争夺过程中，房主、租房者、中介、信息平台也在不断磨合寻找新的平衡点；目前塞道上“长租公寓”模式也陆续加入进来，例如像是麦家公寓、魔方金服等。
创始人徐昶认为，信息服务平台和中介交易平台都无法完全互联网化，因为需要人点对点的服务，看房、签协议、纠纷等，都需要提供大量人力服务，而调查中发现，房屋中介公司，需要通过房屋买卖来增加营收，仅通过租赁的中介收入无法实现盈利。
猎云网得知，码天租房打造智能蓝牙门锁，通过线上房源搜索，线下可以通过智能硬件获取蓝牙秘密，不需要中介就可自行看房，减轻了人力成本。
房东可在认证填写信息之后，将房源在平台上进行发布，并根据自己的“门”的类型选择相应智能门锁，需支付300-800之间的押金；而用户，在到达指定房屋后，可通过APP进行蓝牙匹配，获取秘钥开门。
众所周知，自行看房的房屋安全性得不到保证。徐昶表示，通过征信系统，从源头上屏蔽无良房东和不法房客，规避交易风险。已通过中国人民保险和芝麻信用进行合作。
据介绍，公司目前产品的场景智能门锁的功能，在成本上有明显的优势。智能门锁不需要依赖WiFi，只需要蓝牙模块和App就可以实现操作，在3-5米范围，蓝牙信号精准。
码天租房主要向双方收取服务费较低，大约是年租金的1%。因为是硬件的一次性投入，未来的运营成本会进一步降低。目前房客看房时会收取1元费用，用户如果租下房屋，看房期间产生的费用会全部退还的，目的是对反复看房但从不租赁的可疑人士加以限制。
团队方面，创始人兼CEO徐昶，曾任浙江大学计算机学院博士，2012年创立慕锐网络旗下运营的米印网，是一个数码印花在线平台。团队组成主要由产品设计、市场推广及运营方面的多年从业者。
据悉，码天租房获得浙大网新创投的300万元天使轮融资。目前羡慕正处于冷启动阶段，也正在寻找Pre-A轮的融资，进行市场推广。
项目：码天租房
公司：杭州码天科技有限公司
网址：www.martian-life.com
