【猎云网(微信号:ilieyun)】10月11日报道(编译:请淡定)
早前德国新闻网站披露了一个消息,Wimdu和9flats已经达成合并协议。Wimdu和9flats都是德国提供短租服务的在线平台,是Airbnb在欧洲的有力竞争对手,新成立的公司将是欧洲最大的在线短租平台之一。。
但是协议的财务条款并没有披露。
Wimdu声称在全球拥有约30万套的房源,而9flats则约有25万。也就是说,两家公司合并后,可以提供超过50万套公寓的短租服务(Airbnb在全球有200万房源)。
但是据德国媒体报导,Wimdu正在低价抛售它的股票。(然而与此同时,Airbnb则继续筹集到33.8亿美元融资。)
报道称,9flats将在CEO Roman Bach 的带领下负责新公司的一切业务。Roman Bach曾是9flats里负责营销和拓展业务的高管,在9flats的创始人Stephan Uhrenbacher卸任后担任CEO一职。
Bach说:“我很高兴能够和Wimdu合并成立一家新公司,这家新公司将是在线短租行业最大平台之一。合并不仅能给我们的住户和房东创造更大的价值,同时也会加速我们公司的成长,提供长期盈利能力。”
其实欧洲的短租平台面临较大压力,除了要抵抗 Airbnb的竞争压力,还面临着更多来自监管环境的不确定性——即控制人口在不同城市间的流动或共享平台的限制使用。
举个例子,今年早些时候,柏林2014住房法修改生效——不经允许,房主不得将自己的房屋进行短租。该规定迫使9flats将总部从德国迁至新加坡。当然,新公司的总部也将设立在新加坡。
在欧洲的其他地方,这样的情况也存在。加泰罗尼亚政府一直在打击巴塞罗那的P2P租赁服务,并以暂停新的租赁方式的实行,提高非法租赁的罚款来维持稳定。此前英国政府以给用户提供税收优惠的方式来支持共享经济平台的行为,不过现在他们要重新审视这项政策了——国际清算银行上月已写信给伦敦市长,询问共享平台是否导致了租金的增长?
可以说,短期内地方法规将给欧洲的短租平台带来不少麻烦。所以这类行业的小企业希望通过合并获得更大的规模和更多的市场,从而减轻风险。
外媒报道还说9flats收购Wimdu意味着大规格的裁员。但是在官方声明中,Wimdu暗示这是一次合并而非收购,并宣称这几个月的重组措施大大改善了它的财务情况——比如成本几乎减半。
该公司还指出“所有员工的工作和职务不变”——这说明在德国的业务方面没有裁员的计划。
声明还进一步补充说:“合并后公司将在更具战略意义的市场进行深一步的投资。同时增加客户满意度,扩大市场范围也提上了日程。”
Wimdu还证实,合并后的公司将同时平行操作两个品牌,但是由9 flats的经理Giacomo Ialenti接任Wimdu CEO一职。