猎云网10月26日报道 （编译：Colin）
Adam Neumann是当今纽约最具价值、最受欢迎的办公室租赁公司WeWork的CEO。今年，WeWork在硅谷百强（Silicon Alley 100）名单上排名第三。
WeWork凭借100亿美元的估值，获得了9.69亿美元的投资，是全世界估值第11高的创企。
Neumann出生于以色列，曾在以色列军方当过海军军官，2011年来到美国，在创立WeWork之前就有了一段有趣的创业经历。
他告诉我们：“在创立WeWork之前，我在布鲁克林Dumbo区有一家婴儿服装公司。”这家公司叫做Krawlers，它家的衣服在膝盖处加有衬垫，尤其适合刚会爬的婴儿。“那时候我和我的联合创始人Miguel McKelvey在同一栋楼里工作，他是一家小事务所的首席建筑师。当时我走错了路，把精力都放在了错误的事情上。”
McKelvey和Neumann发现他们所在的那栋大楼有一部分是空着的，于是产生了为其他创业者提供共同办公空间的想法。花了一番精力说服房东之后，McKelvey和Neumann在2008年创立了一家叫做Green Desk的公司，也就是WeWork的前身。这家公司的核心在于发展绿色可持续的共同办公空间，包括循环利用家具和使用风电。
Green Desk发展迅速，但他们最终还是把它卖给了他们的房东Joshua Guttman。Neumann说：“不到一个星期的时间，我们就意识到环保是我们做任何事时都应该注意的，而社群化才是未来的趋势。”于是他们用出售Green Desk所赚的几百万美元创立了WeWork。
WeWork在2011年4月向纽约的创业者敞开了大门，之后逐渐走向全国又走向了世界。WeWork的共同工作空间不仅给创业者工作的空间，还提供其他便利设施，比如免费啤酒、冰箱、桌上足球。
WeWork共有54处共同工作空间，分布在纽约、波士顿、费城、华盛顿、迈阿密、芝加哥、奥斯汀、伯克利、旧金山、洛杉矶、波特兰和西雅图，以及伦敦和阿姆斯特丹，还有最近刚设立在以色列特拉维夫和荷兹利亚的办公空间。
WeWork的3万客户下至初创公司，上至默克集团和美国运通公司这样的大企业。个人也可以购买它的服务，最低45美元就可以一个工位一天。
但WeWork也受到了一些质疑，最近它的保管服务饱受争议。尽管WeWork从今年夏天已经开始盈利了，一些怀疑论者还是认为它的经济状况与它的估值不符，认为它可能也只是科技泡沫的一部分。也有一些关于商业模式的担忧，比如它的可持续性。对自由职业者和一些公司来说，WeWork可算是房地产的替代品，房地产公司要小心了。
有一个说法是这样的：许许多多的初创公司组成了WeWork的客户群体，如果市场不景气，这些公司募集不到资金，WeWork的盈利就会遇到麻烦，毕竟它的用户都付不起租金了。
但WeWork说，它的用户中只有很小一部分是科技初创公司。公司的一位发言人说：“靠风投支撑的公司只占我们客户数量的5%左右。我们的客户遍布各个产业，而增长最快的群体是规模更大、更成熟的公司，它们想要的是价格更合理的办公空间、社群、网络、灵活性以及其他服务。”
WeWork的两位联合创始人
除了出租办公空间之外，WeWork还在试着开发居住用房的市场。
WeWork正忙着在纽约和华盛顿开发合租公寓，也就是WeLive。
今年夏天，BuzzFeed报道说，除了共同工作空间之外， WeLive最终还将在克里斯特尔城推出360平方英尺（约33.5平方米）的“微型公寓”。WeWork将在那里提供250多套微型公寓，并且配备各种便利措施，比如自行车停车处、植物园和图书馆。
到2015年底，WeWork将会有58处工作或居住空间。Neumann说：“我们想开到每个地方，惠及每个人。随着我们在全球扩张，我们希望越来越多的WeWork的成员能来到我们的社群，他们不一定是需要自己的办公空间，只要通过我们的应用和我们保持联系、使用过我们的服务就行。”
Neumann对WeWork的终极目标是什么呢？“大概是火星分部吧。”
Source: Businessinsider
