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海外房产信息及服务平台,“外居乐”想帮你在国外找到温馨的家
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2015-08-25 海外房产信息及服务平台,“外居乐”想帮你在国外找到温馨的家

睡在山海间,住在人情里。

【猎云网成都】8月25日报道(文/吧啦)

据全美房地产经纪人协会发布的最新报告显示,中国已经成为了美国房地产市场最大的海外买家。从06年到14年,为子女在外求学买房的人数增加了1000倍,并且移民人群、房产投资用户也在海外买房人群中占了很大的比例。然而,仅仅是这些粗略的数据收集和一些市场分析,就让身在西雅图的Collins了解到了这片未被发掘的蓝海到底有多大。

不过,由于语言文化的差异和海外置业服务存在不周全的问题,数以万计的海外置业者也遇到了足够多的痛点:

首先, 海外的实时准确的房产信息多为英文界面,而绝大部分的购房者更需要一个他们可以理解的中文平台;其次,大部分海外房产信息是虚假和不对称的,用户无法准确的判断,也没有完善和靠谱的渠道去了解;然后,国内的海外置业顾问基本上没有在国外生活的经验,推荐多为新房,而在国外95%的房源信息都是二手房,而真正优秀的华人地产经纪人却不为人所知。

内图1

了解到这些痛点,Collins决定搭建他心目中的海外置业信息平台——外居乐 ,希望帮助海外置业的用户真正的在海外安居乐业。

从杜克大学取得MBA学位后,Collins先后在AMD、DELL等公司担任高管职位,他自己也考取了华盛顿州的房产经纪人执照,从专业的角度充分了解了这个行业。之后他找来了一批志同道合的朋友,有Amazon、Zillow、Expedia等公司的“程序猿”和“攻城狮”,也有精通房产和商务合作的杜克MBA校友。

那外居乐在购房的过程中提供了怎样的一站式服务呢?

内图2.jp

购房前,用户通过网站上的房源信息来选择自己心仪的房产,这些房源信息力求真实可靠,房源周围学校、安全性、生活便利性、升值潜力等都会一目了然的呈现。

购房中最重要的环节莫过于选择一个合适的经纪人。外居乐利用数据库,挖掘了3万名出色的华人经济人,以从业时间、成交记录等来评判,让用户打分。并且外居乐会把房产做二次加工,满足一些用户的特殊需求。

对于第一次海外购房的用户来讲,购房之后的一大堆事务才是最麻烦的,外居乐也为他们提供售后服务,包括证件办理,装修建议等等。

内图3

其事,无论是国内最大的搜房网还是其他房产垂直网站,大多数都由广告和佣金来获取利益,形成交易闭环。去年,乐居和Zillow也计划在中国推出联合品牌网站,让购房者能够获得翻译成中文的Zillow美国房地产信息,为海外置业提供便利。相比之下,外居乐在购房的各个环节都严密的把控,希望让用户得到更加可靠和完善的服务。

猎云网了解到,现阶段网站还没有正式运营,外居乐计划通过前期在西雅图的调查和测试中找到问题,发现更好的用户体验方式后再把产品完善。对于未来的发展,Collins希望外居乐为用户提供更多的服务,让它成为国人在海外购房和生活的必备品,但融资情况暂未透露。

 

 

产品:外居乐
公司:乐外居上海网络科技有限公司
网址:www.waijule.com

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